一、組合貸款需要準備資料: 1、借款人及配偶身份證原件及復印件，第2代身份證還需提供背面復印件，正面和背面復印件在同一張A4紙上； 2、借款人結婚證原件及復印件； 3、借款人戶口簿原件及復印件（首頁及本人頁），外地戶口需要提供暫住證原件及復印件； 4、售房人身份證、戶口薄、結婚證原件及復印件； 5、產(chǎn)權證原件及復印件； 6、房屋買賣協(xié)議原件； 5、房屋評估報告原件； 6、公積金儲蓄卡及復印件； 7、代收代付憑證原件及復印件； 8、借款人的固定收入證明； 9、公積金管理核心和銀行規(guī)定的其他資料。 二、如何辦理組合貸款 1、提出申請 借款人持購房合同和身份證、住房公積金儲蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款，并填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。 2、銀行審核 貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限等。如果借款人資料真實且符合要求，就進行下一步工作；如果不符合或者缺少資料，則需要借款人補交申請。 3、簽訂合同 承辦貸款的銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（質押合同）。 4、辦理擔保 辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。 5、辦理抵押 借款人到房屋產(chǎn)權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。 6、簽訂協(xié)議 采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到承辦銀行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。 7、發(fā)放貸款 在完成上述步驟之后，借款人需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續(xù)，承辦銀行會將貸款劃入其指定的銀行賬戶。