建設(shè)銀行貸款需要什么條件

1、貸款對象 年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。 2、貸款額度 最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。 3、貸款期限 貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。 4、貸款利率 按照中國建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。 5、擔(dān)保方式 擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。 6、還款方式 貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。 二、建行個人貸款條件 1、快貸 在建設(shè)銀行辦理過住房貸款，并且現(xiàn)在未還清。在建設(shè)銀行有存款、國債、理財產(chǎn)品等。申請人為建設(shè)銀行的私人銀行客戶。 2、個人住房貸款 有完全民事行為能力的中國公民、有居留權(quán)的境外、外國人;可以提供建設(shè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式;有一定的還款能力，有購房首付款資金。 3、個人汽車貸款年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含)之間;用于購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金商用車，首付款最低為30%;須提供建行認(rèn)可的擔(dān)保措施。 拓展資料 貸款需要提供的申請材料 1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。 2、借款人配偶承諾共同還款的證明。 3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；合伙或公司制企業(yè)還應(yīng)出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗資報告、出資協(xié)議原件及復(fù)印件。 4、貸款用途證明（如購貨合同等）。 5、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明。 6、借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。 7、建設(shè)銀行二級分行（含）以上認(rèn)可的評估部門出具的抵押物估價報告。

如果你在建設(shè)銀行申請貸款的話，需要你征信良好，沒有不良記錄，同時有還款能力，銀行流水符合要求，這樣就可以申請貸款。

1、應(yīng)該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4、正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7、企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款途徑1、抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達(dá)到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2、信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴(yán)格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3、商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔(dān)保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。擴展資料：為進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題，6月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出了五項具體措施：一、增加支持小微企業(yè)和“三農(nóng)”再貸款、再貼現(xiàn)額度，下調(diào)支小再貸款利率。完善考核機制，實現(xiàn)單戶授信總額1000萬元及以下小微企業(yè)貸款同比增速高于各項貸款增速，有貸款余額戶數(shù)高于上年同期水平。二、從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶貸款利息收入免征增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。國家融資擔(dān)?；鹬С中∥⑵髽I(yè)融資的擔(dān)保金額占比不低于80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業(yè)貸款及個體工商戶、小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款的擔(dān)保金額占比不低于50%。三、禁止金融機構(gòu)向小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。四、支持銀行開拓小微企業(yè)市場，運用定向降準(zhǔn)等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉(zhuǎn)股項目落地。鼓勵未設(shè)立普惠金融事業(yè)部的銀行增設(shè)社區(qū)、小微支行。五、將單戶授信500萬元及以下的小微企業(yè)貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。參考資料來源：中國中小企業(yè)信息網(wǎng)-一周新政：國務(wù)院加碼小微企業(yè)扶持政策

所以具體的要問你所在地區(qū)的銀行

90平米以上首付就是三成啦

中國建設(shè)銀行個人貸款條件：1、抵押房產(chǎn)的房齡須在20年以內(nèi)（含）且建筑面積在80平方米以上（含）；2、抵押物價值高于100萬元（含）；3、抵押物基本按照小杭州范圍（杭州城區(qū)以及余杭蕭山）；4、不支持第三方抵押。5、申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；6、年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；7、戶籍：具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蜷L期居住證明，有固定的住所。擴展資料：申請資料1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；2、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；4、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件；6、保證人的資信證明材料；7、社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告；8、建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。參考資料來源：百度百科—中國建設(shè)銀行個人消費貸款

1、個人房貸的申請人必須為具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。2、個人房貸貸款的最高額度為所購住房全部價款或評估價值的70％。3、個人房貸貸款貸款期限不能超過30年。4、個人房貸貸款的用途僅用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房5、個人房貸申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；（4）首付款證明材料；（5）貸款擔(dān)保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。擴展資料：個人房貸辦理流程1、貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2、貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。3、貸款審批：建行進行貸款審批。4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5、貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6、客戶還款：客戶按約定按時還款。7、貸款結(jié)清。參考資料來源：建行官網(wǎng)-個人房屋貸款

1、應(yīng)該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4、正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7、企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款途徑1、抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達(dá)到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2、信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴(yán)格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3、商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔(dān)保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。擴展資料：為進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題，6月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出了五項具體措施：一、增加支持小微企業(yè)和“三農(nóng)”再貸款、再貼現(xiàn)額度，下調(diào)支小再貸款利率。完善考核機制，實現(xiàn)單戶授信總額1000萬元及以下小微企業(yè)貸款同比增速高于各項貸款增速，有貸款余額戶數(shù)高于上年同期水平。二、從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶貸款利息收入免征增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。國家融資擔(dān)?；鹬С中∥⑵髽I(yè)融資的擔(dān)保金額占比不低于80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業(yè)貸款及個體工商戶、小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款的擔(dān)保金額占比不低于50%。三、禁止金融機構(gòu)向小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。四、支持銀行開拓小微企業(yè)市場，運用定向降準(zhǔn)等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉(zhuǎn)股項目落地。鼓勵未設(shè)立普惠金融事業(yè)部的銀行增設(shè)社區(qū)、小微支行。五、將單戶授信500萬元及以下的小微企業(yè)貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。參考資料來源：中國中小企業(yè)信息網(wǎng)-一周新政：國務(wù)院加碼小微企業(yè)扶持政策