你好,銀行有貸款也可以申請公積金貸款買房,公積金貸款申請條件如下:
1、申請公積金貸款需要提供合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,可以保證按時歸還公積金貸款本息;
4、借款人具有真實購房行為,且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外,該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、借款人同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
如果沒有逾期是可以的,逾期的話就不可以。
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
住房公積金辦理流程:
貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
可以的。有以下幾點需要注意:
1、但如果配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種\"住房保障型\"的金融支持。
2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)
3、銀行商業(yè)貸款和公積金貸款是兩個不同的體系,這兩個貸款是可以同時存在的,只要申請人人民銀行的個人征信沒逾期等征信問題,是可以再次申請公積金貸款的,前提是自己之前的貸款不是公積金貸款而是銀行的商業(yè)貸款。
擴展資料:
1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
2、貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時提交銀行要求的相關(guān)文件,如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種\"住房保障型\"的金融支持。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。