利率是6.5，根據(jù)金融行業(yè)監(jiān)管部門要求，對于購房者依據(jù)購房目的不同實施不同的貸款利率，而買商鋪房的利率基本在6.5左右浮動。
１、買商鋪只能商業(yè)貸款，商鋪貸款利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10％，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9％，商鋪貸款利率為4.9％＊1.1＝5.35％；
２、還有短期的有兩種：六個月內(nèi)包括六個月年利率5.6％，商鋪商業(yè)貸款利率6.16％；六個月以上一年以內(nèi)年利率6％，商鋪商業(yè)貸款利率6.6％；
３、還有中長期的有三種：一年到三年包括三年年利率6.15％，商鋪商業(yè)貸款利率6.765％；三年到五年包括五年年利率6.4％，商鋪商業(yè)貸款利率7.04％；五年以上年利率6.55％，商鋪商業(yè)貸款利率7.205％
商鋪貸款利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮百分之20到50不等，一般在5.88到6.7之間，所以說比買商品房子的利率上浮不少。