從銀行接受個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢，就可以了。
看是什么性質(zhì)的貸款，如果是農(nóng)行房貸一般要一個(gè)月左右可以批下來，具體流程如下： 1、提交貸款申請，需要用1天左右時(shí)間?！ ?、農(nóng)行調(diào)查審批，需要用7天左右時(shí)間?！ ?、審批通過簽訂貸款合同，需要用5天左右時(shí)間。 4、一手房貸款辦理房產(chǎn)證，二手房貸款辦理房產(chǎn)過戶，需要用5天左右時(shí)間?！ ?、辦理抵押，需要用5天左右時(shí)間?！ ?、銀行發(fā)放貸款，需要用2天左右時(shí)間。