總價70萬的房房屋,以家庭為單位,如果你是首次首套購一手新房,國家政策規(guī)定是3成首付,70萬x0.3=21萬。
如果你是購買二手樓房,如果房屋成交價是70萬,就不是按成交總價3成來算,而是根據(jù)當?shù)劂y行評估價來計算3成首付,銀行評估價可查,往往成交價約高出銀行評估價10%左右。
首付為21萬。目前大多城市購買商品房首套首付比例為30%,購買70萬左在的商品房首付約為21萬左右;如是二套房首付為42萬(60%)。
70萬房子采用采用商業(yè)貸款的最低首付通常為21萬元,如果采用20年還貸,貸款利率按照銀行4.9的基準利率來計算,采用等額本息每月應(yīng)還3207元,采用等額本金方式還款,首月應(yīng)還4043元,但這種方式金額越還越少。"
首付:21萬。
申請住房公積金貸款的首付款比例在20%以上,即至少要支付14萬的首付款;
購買二套房,申請商業(yè)貸款首付款比例為50%以上,即至少要支付35萬的首付款,申請公積金貸款首付比例為40%以上,也就是說至少需要支付28萬的首付款。