LPR降低以后，房貸利率并不一定會自動降低，現(xiàn)在的房貸利率有兩種方式，一種是以前的固定利率，還有一種就是選擇與LPR掛鉤的浮動利率，LPR的降低并不會引起固定利率變化。
就算是房貸利率選擇與LPR掛鉤，但在貸款人申請房貸的時候，會與貸款機構約定一個貸款利率的變化周期，這個周期最短是一年，因此就算是LPR調(diào)降了，但只要貸款人沒有走完一個周期，房貸利率也是不會出現(xiàn)變化的，這一點也需要貸款人注意。
房貸利率是根據(jù)最新一期的LPR來制定，作為貸款人自然是希望LPR能夠下調(diào)，不過LPR的調(diào)整是根據(jù)市場利率來的，在市場利率下調(diào)的時候LPR才有可能跟著下調(diào)，普通人無法左右。
所以在平常的時候貸款人對于LPR的變化要多一點寬容，客觀理性的看待LPR的變化，固定利率要不要轉(zhuǎn)LPR貸款人可以看自己的需求來決定。