一般未婚的小情侶在結(jié)婚之前都會(huì)去中介哪里看房,畢竟買(mǎi)房結(jié)婚是我國(guó)的傳統(tǒng)。那么,在未結(jié)婚前,情侶雙方可以一起使用公積金貸款買(mǎi)房嗎?快跟著筆記君一起看看吧。
未婚可以一起公積金貸款買(mǎi)房嗎?
不可以。公積金貸款可以以家庭為單位申請(qǐng)貸款,故配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是未婚(未結(jié)婚)的情侶關(guān)系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的。還需注意一點(diǎn),用戶(hù)在使用公積金貸款時(shí),一般只能為自主住宅貸款,像是商鋪、商用屬性的公寓、車(chē)庫(kù)(車(chē)位)以及車(chē)子均不可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)。
以下是買(mǎi)房時(shí)公積金的三種常見(jiàn)用法:
【1】消費(fèi)提取
用戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)房子行為發(fā)生后,取得買(mǎi)賣(mài)合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料在一定時(shí)間范圍內(nèi),可以申請(qǐng)辦理“購(gòu)買(mǎi)提取公積金”業(yè)務(wù)。
【2】低息貸款
用戶(hù)直接使用公積金貸款,相較于商業(yè)貸款,其貸款利率要低不少。目前,首套住房公積金貸款5年以下(含5年)的貸款利率是2.6%,5年以上的貸款利率是3.1%。
【3】直接還款
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是用公積金賬戶(hù)余額直接還貸。主要包括三種情況,第一委托逐月提取公積金還貸,第二部分或一次性?xún)斶€公積金貸款,第三償還商業(yè)住房貸款本息。