要看您所在城市是否有限制貸款政策。如果您是本地戶口，年齡在18周歲以上，一般都可以通過(guò)首付三成來(lái)按揭貸款買房的。如果是外地戶口，一般則需要在本地繳納一年以上的社保或者是納稅才可以的。沒(méi)有正式工作，如果你在辦理按揭的時(shí)候能提供某單位或企業(yè)給你蓋公章的收入證明就可以了，看看有沒(méi)有哪個(gè)朋友開公司，讓他公章幫你蓋一下收入證明，收入證明的收入金額一般是按照你的每月還按揭多少錢*2+1000，比如還3000/月，那收入就開7000.完全手寫！有什么問(wèn)題可以再問(wèn)我，我弄房地產(chǎn)的。。