個人住房貸款申請書范本

本人按照貴行要求在所在分＿＿＿＿?。ㄖВ┬虚_立了還款帳戶，帳號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人（簽字及手印）：有效身份證號：＿＿＿年＿＿＿月＿＿日

　　本人是____ ____ (單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。　　本人按照貴行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果?！　∩暾埲耍ê炞旨笆钟。骸　∮行矸葑C號：

　　本人是____ ____ (單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。　　本人按照貴行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果?！　∩暾埲耍ê炞旨笆钟。骸　∮行矸葑C號：

可以辦理納稅人貸款、白領(lǐng)易貸、公喜貸等貸款業(yè)務(wù)。納稅人可以在地稅的服務(wù)網(wǎng)站上通過二維碼申請，也可以通過該行手機銀行、直銷銀行、網(wǎng)上銀行等多種渠道申請，隨時隨地，想貸就貸。一、銀行貸款要什么條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。二、借款人所需條件：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。三、借款人應(yīng)提供的材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3、收入證明（銀行指定格式）；4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。7、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。擴展資料：貸款技巧1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應(yīng)該坦誠并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個人信用記錄。2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，肯定不希望自己的貸款資金在半個月內(nèi)還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大。參考資料來源：人民網(wǎng)-江蘇銀行為個人提供純信用貸款 額度可達(dá)50萬參考資料來源：百度百科-銀行貸款

個人買房貸款申請書范文:銀行貸款申請書：____銀行____分(支)行：本人系_____(單位)人員 ，現(xiàn)任職務(wù)_____，家庭平均月收入____元，為購買____(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)____套， 房產(chǎn)編號為_____，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位_____(行)，作為償還與貴單位______(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為 ，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人(簽字及手印)：有效身份證號：年 月 日

　　另提一段寫貸款事由,比如說種植天麻,需要資金多少萬,目前已經(jīng)自籌資金多少萬,需要向貴行申請哪一類貸款多少錢,期限是多長時間。本人保證用哪些收入來歸還你行的貸款,并且保證按時清息,到期還本,保證你行的資金安全。否則,本人愿意承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任。

　　本人是____ ____ (單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房?！　”救税凑召F行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果?！　∩暾埲耍ê炞旨笆钟。骸　∮行矸葑C號：

1、職工個人住房抵押貸款申請書； 2、單位對個人的證明； 3、借款人身份證復(fù)印件（原件）； 4、借款人戶口復(fù)印件（原件）； 5、（1）購買100%的產(chǎn)權(quán)，需帶“優(yōu)惠售房審批表”復(fù)印件，同時填寫“烏魯木齊市職工個人住房貸款產(chǎn)權(quán)權(quán)益抵押證明書”； （2）購買33%的產(chǎn)權(quán)，需帶“全產(chǎn)權(quán)補差計算表”復(fù)印件，同時附借款人67%的私房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； （3）購安居房（經(jīng)濟適用房），需帶安居工程住宅（經(jīng)濟適用書）預(yù)銷售合同復(fù)印件及原件。 6、借款人已交購房款30%以上的收款收據(jù)復(fù)印件； 7、單位應(yīng)將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。 借款人所在單位應(yīng)注意三點： 1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當(dāng)月住房公積金總額的80%； 2、個人借款不得超過購房款（100%產(chǎn)權(quán)或33%產(chǎn)權(quán)）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經(jīng)濟適用房）可適當(dāng)增加貸款額度。

本人按照貴行要求在所在分＿＿＿＿?。ㄖВ┬虚_立了還款帳戶，帳號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人（簽字及手?。河行矸葑C號：＿＿＿年＿＿＿月＿＿日

　　本人是____ ____ (單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房?！　”救税凑召F行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果?！　∩暾埲耍ê炞旨笆钟。骸　∮行矸葑C號：

　　中國農(nóng)業(yè)銀行 XX 支行： XX 商住小區(qū)， 是由 XX 有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的高級住宅小區(qū)。 其中擬建的 X 號樓、X 號樓和正在建設(shè)的 X 號樓、X 號樓，總占地 X 余畝，總建筑面積 X ㎡。設(shè)計容納 180 多戶，入住人口 600 余人。 小區(qū)內(nèi)樓房設(shè)計獨特新穎， 采用了多項新材料、 新工藝、 新技術(shù)， 建筑布局合理，日照適合，并且按照國家最新的節(jié)能、減排、綠色、 環(huán)保建筑標(biāo)準(zhǔn)實施，是人們健康、和諧生活的首選目標(biāo)。 整個 XX 小區(qū)計劃投資 X，三年完成。X 號樓 X 號樓、X 號樓、 X 號樓是小區(qū)的第 3 期建設(shè)項目，總建筑面積 X ㎡，180 套住宅，16 套商用店鋪正在建設(shè)中。 “青山花園”3 期 4 棟主體完工后，樓房按現(xiàn)市價 XX,價值 XX， 按現(xiàn)行銷售情況統(tǒng)計，有 2/3 之多的購房戶需要辦理按揭貸款，,預(yù)計 需要 XX 萬元貸款。因此特向農(nóng)行申請住宅按揭貸款，以促進(jìn)銷售， 搞活市場。 特此申請 請農(nóng)行批準(zhǔn)為盼　　申請人：XXX年X月X日　　銀行貸款申請書范文2　　尊敬的中國銀行沈陽分行領(lǐng)導(dǎo)：　　您好， 我是沈陽 xxx 學(xué)院， xxx 班的一名學(xué)生， 漢(民族)、 共青團員 (政治面貌)、 河北 xxx(籍 貫)。 我家有五口人，具體情況如下：父母農(nóng)民，在外務(wù)工;弟弟上高中;家中還有一位 83 歲的 祖母，患有骨質(zhì)增生癥，生活勉強能夠自理。父母兩人的月均九百元的收入是我們家的唯一 經(jīng)濟來源，維持我們兄弟的讀書費用，且他們也都漸漸衰老，各種病癥接踵而至。我本人確 定家庭經(jīng)濟困難，實在難以支付高額學(xué)費，維持正常學(xué)業(yè)，只好申請生源地國家助學(xué)貸款。 對國家助學(xué)貸款的了解：助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定 風(fēng)險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的，幫助高校經(jīng)濟困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí) 期間所需的學(xué)費、住宿費及生活費的銀行貸款。原則上每人每學(xué)年最高不超過 6000 元。助 學(xué)到款是信用貸款，學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)?；虻盅?，但需要承諾按期還款，并承擔(dān)相關(guān)的 法律責(zé)任。 學(xué)校學(xué)生資助部門負(fù)責(zé)對學(xué)生提交的國家助學(xué)貸款申請書進(jìn)行資格審查， 并核查 學(xué)生提交材料的真實性和完整性;銀行負(fù)則最終審批學(xué)生的貸款申請。 助學(xué)貸款實行一次申請、一次授信、分期發(fā)放的方式。一學(xué)年內(nèi)的生活費貸款，銀行(或?qū)W 校)按 10 個月逐月發(fā)放給學(xué)生。助學(xué)貸款利率按照中國人民銀行公布的利率和國家有關(guān)利 率政策執(zhí)行。 貸款學(xué)生在校期間的國家助學(xué)貸款利息全部由財政補貼， 畢業(yè)后的利息由貸款 學(xué)生本人全額支付。學(xué)生根據(jù)個人畢業(yè)后的就業(yè)和收入情況，在畢業(yè)后的 1-2 年內(nèi)選擇開 始償還本金的時間，六年內(nèi)還清貸款本息。 助學(xué)貸款的借款學(xué)生如未按照與經(jīng)辦銀行簽訂 的還款協(xié)議約定的期限、數(shù)額償還貸款，經(jīng)辦銀行將對其違約還款金額計收利息，嚴(yán)重違約 的貸款人還將承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 本人保證在校期間一定刻苦學(xué)習(xí)，提高自己的能力和知識，時刻想到助學(xué)貸款的鞭策，爭取 以優(yōu)異的成績畢業(yè)，取得一份滿意的工作，并保證一定按時償還助學(xué)貸款的本息。不延遲還 款時間，不違約。如若不按還款自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任!保證不逃脫貸款。　　此致 敬禮!　　申請人： 年 月 日　　銀行貸款申請書范文　　XXX信用社：　　具申請人XXX，男、現(xiàn)年30歲，身份證號：XXXXXXXXXXX，住XXX鎮(zhèn)石家寨村王家組，現(xiàn)有人口2人，從事三道水鄉(xiāng)便民服務(wù)中心工程修建，因目前資金周轉(zhuǎn)困難，特向農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請借款15萬元，期限3年，用位于XXX鎮(zhèn)石家寨村一處房產(chǎn)作抵押，房產(chǎn)編號：思房權(quán)證塘頭字第09678號，面積380平方米，土地編號：思土集用(2002)字第020158號，面積351.84平方米，還款來源：工程收入，并作如下鄭重承諾：　　一、保證借款用途真實性，不用作它用?！　《⒄J(rèn)證履行借款合同中的相關(guān)約定。　　三、由夫妻及財產(chǎn)共有人共同償還?！　∷?、愿以家庭共有財產(chǎn)作為連帶責(zé)任擔(dān)保。　　五、保證按季結(jié)息、否則自愿計收復(fù)利，到期還本?！　×?dāng)發(fā)生遺產(chǎn)分割時，遺產(chǎn)繼承人同時承擔(dān)被繼承人在信用社的債務(wù)。該財產(chǎn)不能再與其它個人、單位或經(jīng)濟組織進(jìn)行債務(wù)抵押。若有抵押，則是無效抵押。

申請人：XXX ，身份證號碼為：XXXXXXXXXXX ，家住XX省XX市XX縣(區(qū))XXXXXX ，我因從事 XXXXXXXXXXX，資金緊缺，需向貴銀行申請貸款 （人民幣）大寫：XXXXXXX，（小寫）：XXXXXXX，用XXXXXXXXXXX收入作還款來源。同時，由XXXXXXXXXXXXXX提供保證/抵押擔(dān)保。望批準(zhǔn)為謝！此申請申請人：

可以辦理納稅人貸款、白領(lǐng)易貸、公喜貸等貸款業(yè)務(wù)。納稅人可以在地稅的服務(wù)網(wǎng)站上通過二維碼申請，也可以通過該行手機銀行、直銷銀行、網(wǎng)上銀行等多種渠道申請，隨時隨地，想貸就貸。一、銀行貸款要什么條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。二、借款人所需條件：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。三、借款人應(yīng)提供的材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3、收入證明（銀行指定格式）；4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。7、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。擴展資料：貸款技巧1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應(yīng)該坦誠并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個人信用記錄。2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，肯定不希望自己的貸款資金在半個月內(nèi)還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大。參考資料來源：人民網(wǎng)-江蘇銀行為個人提供純信用貸款 額度可達(dá)50萬參考資料來源：百度百科-銀行貸款

　　中國銀行采用樓盤合作的方式，先與房產(chǎn)開發(fā)商就其申請的按揭樓盤簽訂《商品房銷售合作協(xié)議》，借款人購買該樓盤中的商品房時便可通過房產(chǎn)開發(fā)商向中國銀行提出按揭申請?！　€人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的特點　　1、 貸款額度最高可達(dá)房價八成，且金額上不封頂　　2、 不論本市居民還是外地來滬居民、外籍人士，只要符合中國銀行的貸款條件均可申請貸款　　3、 貸款最長期限30年　　4、 貸款人可購房多套　　5、 允許部分或全部提前還款，利息調(diào)整計算　　6、 外籍人士最高可獲得7成20年的購房按揭貸款　　7、 上門聯(lián)合辦公：在貸款獲準(zhǔn)后，由中國銀行會同公證處、保險公司到現(xiàn)場辦公，為購房居民提供一條龍全方位服務(wù)　　個人住房抵押貸款流程圖:　　借款人　　| 提供申請資料　　中國銀行　　| 銀行審核　　正式簽訂購房合同、　　個人住房抵押貸款合同　　|　　辦理合同的公證　　|　　辦理保險業(yè)務(wù)　　|　　辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記　　|　　銀行發(fā)放貸款　　|　　借款人還款　　|　　貸款還清后，辦理抵押　　房產(chǎn)注銷登記手續(xù)　　貸款對象及申請條件　　一、 貸款對象：　　個人住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人?！　《?、申請條件：　　個人住房抵押貸款申請人必須同時具備下列條件：　　1、 有效身份證明；　　2、 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；　　3、 具有購買住房的合同或協(xié)議；　　4、 已首付20%及以上房款；　　5、 貸款人規(guī)定的其他條件?！　≠J款的申請：　　您在購買房舍時，可通過與中國銀行簽約的房產(chǎn)開發(fā)商向銀行的消費信貸業(yè)務(wù)部門提出借款申請。然后您需填寫和提供以下文件和資料：　　1、填制“個人住房抵押貸款申請書”一式兩份。　　2、同時提供有關(guān)證明資料：　?。?） 借款人本人及參與還款親屬的身份證、戶口本的原件和復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口本的還要提供婚姻證明。　?。?） 借款人為外地居民的，除以上條件外，還須提供其所在地戶籍管理部門開據(jù)的戶籍證明原件，及/或暫住證?！　。?） 借款人所在單位的人事或勞資部門提供的收入情況證明?！　。?） 借款人提供自籌部分購房資金的證明?！　。?） 借款人與售房單位簽訂的預(yù)售合同（期房），或售房合同（現(xiàn)房）。其中外銷商品房合同須經(jīng)公證，內(nèi)銷商品房售房合同需經(jīng)商品房所在地的商品房交易中心登記。　　按揭貸款六要六不要　　隨著住房金融的發(fā)展，越來越多的市民通過按揭圓了自己的住房夢。但是，在借款人辦理銀行貸款時，銀行專家發(fā)現(xiàn)，不少借款人常常會忽略一些原本應(yīng)值得注意的問題與環(huán)節(jié)。這里，向廣大讀者介紹，在辦理貸款時要把握“六要六不要”。　　六要　　申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測?！　∞k按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好?！　∫x擇最合適自己的還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人?！　∠蜚y行提供資料要真實。申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請?！　√峁┍救俗≈芬獪?zhǔn)確、及時。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與您的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行?！　∶吭乱磿r還款避免罰息。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄?！　×灰　∩暾堎J款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請不到公積金貸款?！　≡诮杩钭畛跻荒陜?nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額?！　∵€貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請?！　≠J款后出租住房不要忘告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人?！　≠J款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

利：可以籌集到所需資金，實現(xiàn)購房愿望，花明天的錢圓今天的夢。 弊：目前手續(xù)繁瑣、限制較多。并且銀行在特定情況下有可能拒絕提供按揭貸款。 一、做好申請按揭的前期準(zhǔn)備工作： 1、了解所選樓盤的發(fā)展商與哪家銀行簽訂了“按揭合作協(xié)議”，具體由哪個銀行辦理，可要求發(fā)展商出示“按揭合作協(xié)議”原件。一般而言，銀行必須先審查該發(fā)展商的資質(zhì)及該房地產(chǎn)項目的合法性，只有合法的項目才能辦理銀行按揭。 2、根據(jù)自身情況，向按揭銀行或其指定的律師事務(wù)所咨詢辦理按揭所需條件，能夠辦成幾成幾年按揭，做到心中有數(shù)。 二、辦理按揭的程序(以某銀行辦理七成十年按揭為例)一般是： 1、購房者與房地產(chǎn)公司簽訂《商品房預(yù)售(銷售)合同》，并交納30%房價款； 2、到銀行指定的律師事務(wù)所申請辦理貸款手續(xù)，提供銀行要求的資信證明資料，由該律師事務(wù)所進(jìn)行實質(zhì)審查后出具《法律意見書》，上報銀行批準(zhǔn)。 3、銀行根據(jù)《法律意見書》審核后，決定是否批準(zhǔn)該按揭申請： (1)銀行批準(zhǔn)，由律師所安排申請人與銀行簽訂按揭合同，代理申請人辦理預(yù)售合同現(xiàn)房房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)； (2)銀行不予批準(zhǔn)，申請程序終結(jié)。申請人與發(fā)展商另行簽訂付款協(xié)議或按照原購房合同中的有關(guān)條款履行。 三、需要向銀行提供的文件包括： (一)申請人個人資信證明： 1、申請人一般須為兩人以上。申請人應(yīng)當(dāng)提供一份申請書，表明兩人愿意共同申請貸款，共同承擔(dān)還款義務(wù)和風(fēng)險。應(yīng)提供兩人的身份證、戶口本、結(jié)婚證明、外籍人士護照，港澳臺人士回鄉(xiāng)證等及兩人一寸照片若干。 2、出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明。 3、提供個人財務(wù)情況，包括有存款情況(人民幣外幣)，擁有私車情況，有價證券及其他資產(chǎn)情況。應(yīng)出示存折原件或銀行出具的存款證明。 4、貸款申請人提供保人的，對自然人保人，要求有固定的職業(yè)，固定的收入，有還款能力，同時要在申請貸款的建行開立戶頭，存入不低于月還款額6倍的存款。 (二)貸款申請人須提交的有關(guān)購房文件： 1、經(jīng)房地局備案登記的正式《商品房預(yù)售(銷售)合同》。對于只簽訂了認(rèn)購合同的，由律師事務(wù)所上報銀行，由銀行決定是否承認(rèn)有效，是否給予貸款。 2、房屋總價款30%以上的首期款交訖發(fā)票或收據(jù)。 3、向律師事務(wù)所或銀行購房信貸處領(lǐng)取申請表二份、合同書四份。在律師指導(dǎo)下填好申請貸款表格，其中內(nèi)容包括發(fā)展商簽章同意于房產(chǎn)過戶前對其按揭貸款提供擔(dān)保，以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明。 4、銀行要求提供的其他文件。 湖北普明律師事務(wù)所 阮山 律師

　　本人是____ ____ (單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房?！　”救税凑召F行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。　　申請人（簽字及手?。骸　∮行矸葑C號：

可以辦理納稅人貸款、白領(lǐng)易貸、公喜貸等貸款業(yè)務(wù)。納稅人可以在地稅的服務(wù)網(wǎng)站上通過二維碼申請，也可以通過該行手機銀行、直銷銀行、網(wǎng)上銀行等多種渠道申請，隨時隨地，想貸就貸。一、銀行貸款要什么條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。二、借款人所需條件：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。三、借款人應(yīng)提供的材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3、收入證明（銀行指定格式）；4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。7、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。擴展資料：貸款技巧1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應(yīng)該坦誠并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個人信用記錄。2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，肯定不希望自己的貸款資金在半個月內(nèi)還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大。參考資料來源：人民網(wǎng)-江蘇銀行為個人提供純信用貸款 額度可達(dá)50萬參考資料來源：百度百科-銀行貸款

本人按照貴行要求在所在分＿＿＿＿?。ㄖВ┬虚_立了還款帳戶，帳號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人（簽字及手?。河行矸葑C號：＿＿＿年＿＿＿月＿＿日

　　本人是____ ____ (單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房?！　”救税凑召F行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果?！　∩暾埲耍ê炞旨笆钟。骸　∮行矸葑C號：

中國銀行 分(支)行：本人系 (單位)人員 ，現(xiàn)任職務(wù) ，家庭平均月收入 元，為購買 (公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) 套， 房產(chǎn)編號為 ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款 萬元，期限 年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為 ，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人(簽字及手印)：有效身份證號：

下面是簡單的范文，看看吧XXX農(nóng)村信用社 申請人：XXX ，身份證號碼為：XXXXXXXXXXX ，家住XX省XX市XX縣(區(qū))XXXXXX ，我因從事 XXXXXXXXXXX，資金緊缺，需向貴信用社申請貸款 （人民幣）大寫：XXXXXXX，（小寫）：XXXXXXX，用XXXXXXXXXXX收入作還款來源。同時，由XXXXXXXXXXXXXX提供保證/抵押擔(dān)保。望批準(zhǔn)為謝！此申請 申請人： 年 月 日

個人買房貸款申請書范文:銀行貸款申請書：____銀行____分(支)行：本人系_____(單位)人員 ，現(xiàn)任職務(wù)_____，家庭平均月收入____元，為購買____(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)____套， 房產(chǎn)編號為_____，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位_____(行)，作為償還與貴單位______(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為 ，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人(簽字及手印)：有效身份證號：年 月 日

　　另提一段寫貸款事由,比如說種植天麻,需要資金多少萬,目前已經(jīng)自籌資金多少萬,需要向貴行申請哪一類貸款多少錢,期限是多長時間。本人保證用哪些收入來歸還你行的貸款,并且保證按時清息,到期還本,保證你行的資金安全。否則,本人愿意承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任。

一、借款申請人基本情況（包括但不限于名稱、處所、證件信息、聯(lián)系方式）；二、資產(chǎn)負(fù)債情況三、如有，經(jīng)營情況及市場前景四、申請融資的理由及用途五、還款能力及還款計劃

一、公司類1、公司簡介（公司基本情況）2、目前經(jīng)營情況3、借款需求原因4、借款期限5、擔(dān)保措施6、還款來源二、個人類1、身份證住址、號碼2、從事行業(yè)3、自身情況簡介4、資金需求原因（注明:1、需求2、自籌3、缺口）5、擔(dān)保措施6、還款來源

貸款申請書范文本人xx人員，現(xiàn)任xx職務(wù)，家庭平均月收入xx元，為購買xx開發(fā)的商品住房套，房產(chǎn)編號為xx，特向貴處申請住房按揭貸款xx萬元，期限xx年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位，作為償還與貴單位簽定的借款合同項下借款保證同意貴單位xx通過人民銀行個人征信統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款所購的第xx套住房。本人按照貴行要求在所在分行開立了還款帳戶，帳號為xx，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。申請人：有效身份證號：

解答者在哪申請的就是需要交給誰。只有審批后才可以申請貸款的。

可以辦理納稅人貸款、白領(lǐng)易貸、公喜貸等貸款業(yè)務(wù)。納稅人可以在地稅的服務(wù)網(wǎng)站上通過二維碼申請，也可以通過該行手機銀行、直銷銀行、網(wǎng)上銀行等多種渠道申請，隨時隨地，想貸就貸。一、銀行貸款要什么條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。二、借款人所需條件：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。三、借款人應(yīng)提供的材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3、收入證明（銀行指定格式）；4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。7、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。擴展資料：貸款技巧1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應(yīng)該坦誠并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個人信用記錄。2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，肯定不希望自己的貸款資金在半個月內(nèi)還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大。參考資料來源：人民網(wǎng)-江蘇銀行為個人提供純信用貸款 額度可達(dá)50萬參考資料來源：百度百科-銀行貸款