貸款買房一般分兩類：商業(yè)貸款和住房公積金貸款。因?yàn)椴煌馁J款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。 1、中國銀行，主要經(jīng)營的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，包括公司、個(gè)人金融、資金業(yè)務(wù)、資金國際業(yè)務(wù)和金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)。 2、農(nóng)業(yè)銀行所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活。中國農(nóng)業(yè)銀行業(yè)務(wù)領(lǐng)域已由最初的農(nóng)業(yè)信貸、結(jié)算業(yè)務(wù)，發(fā)展成為品種齊全，本外幣結(jié)合，能夠辦理國際、國內(nèi)通行的各類金融業(yè)務(wù)。 3、建設(shè)銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結(jié)合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款；既能為購買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購買經(jīng)濟(jì)適用房等。 4、工商銀行一直以來走的是低調(diào)路線，推出了商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款都是比較信賴的選擇。工商銀行是中國最大公司銀行，截至2010年末，擁有412萬公司客戶。 工商銀行堅(jiān)持信貸穩(wěn)健發(fā)展，保持中國第一信貸銀行地位。 注意事項(xiàng)： 銀行申請貸款業(yè)務(wù)的條件： 1、年齡在到65周歲的自然人； 2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲； 3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法等。