房貸沒(méi)下來(lái)最好還是不要離職，在客戶(hù)申請(qǐng)的房貸沒(méi)下款以前還是出在一些變數(shù)，客戶(hù)離職以后，收入、社保繳費(fèi)以及公積金繳存都會(huì)中斷，在房貸的審核過(guò)程中一旦銀行發(fā)現(xiàn)這件事情，就會(huì)對(duì)客戶(hù)的還款能力產(chǎn)生疑問(wèn)，可能會(huì)影響到房貸下款。
銀行對(duì)于房貸的審核比較嚴(yán)格，需要客戶(hù)以下資質(zhì)滿足要求：
1、征信良好。
2、收入穩(wěn)定。
3、負(fù)債率不高。
4、年齡符合要求。
5、按規(guī)定繳納了首付。
如果是因?yàn)榭蛻?hù)自己的原因?qū)е路抠J被拒了，那么客戶(hù)就需要在規(guī)定的時(shí)間里面籌集到足夠的還款資金，否則的話，開(kāi)發(fā)商就會(huì)追究客戶(hù)的違約責(zé)任，客戶(hù)繳納的定金可能退不回來(lái)。
所以在正式申請(qǐng)房貸以前，客戶(hù)可以準(zhǔn)備好自己的材料先去銀行咨詢(xún)，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)房貸，又能夠申請(qǐng)多少的房貸，做到心中有數(shù)以后再行動(dòng)。