在私人手中買房，只要對方房產(chǎn)證件齊全，是可以在銀行辦理按揭貸款的。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；

三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；

四、抵押物或質(zhì)物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料?！秱€人住房貸款管理辦法》第十六條　借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。