1.除去特殊情況外，一般銀行房屋做按揭貸款的都是等額本息。原因是借款人還貸壓力較小，一般也不做提前還貸的準(zhǔn)備。
2.如果你感覺確實(shí)還貸壓力過大，直接因?yàn)槟愕恼Ｉ钯|(zhì)量，你可以憑著借款合同，向銀行提出變更還款方式。不是不能變更，是比較麻煩，和貸款申請一樣要申報(bào)流程、審批等。
3.等額本金確實(shí)還嘗銀行利息較小，故銀行業(yè)不推薦此類還款方式。原因是客戶在貸款還嘗房屋按揭貸款頭幾期時(shí)，絕大部分是銀行本金，本金的大量減少，當(dāng)然全部的利息也會(huì)減少。
4.如果你不去銀行變更，對你和銀行都沒有大的實(shí)質(zhì)性糾紛。出現(xiàn)這種現(xiàn)象不少，主要是銀行工作人員在錄入申請貸款流程時(shí)，忙中出錯(cuò)。