可以，如果你的房子手續(xù)齊全，有房屋不動產(chǎn)證，沒有抵押，沒有任何的經(jīng)濟(jì)糾紛，夫妻雙方都同意，在經(jīng)過銀行指定的評估機(jī)構(gòu)評估后，出具正規(guī)合法的評估書，房屋評估價(jià)格200萬元，完全可以去銀行辦理正規(guī)的房屋抵押貸款，貸款30萬是沒有問題的。

應(yīng)該可以，主要看是否有貸款抵押，部分銀行可以貸升值部分。

一般第一套房子最低貸款利率也要30%，200萬也要60萬，所以不可以