2020年國家相關(guān)中小企業(yè)的政策,鼓勵大家創(chuàng)業(yè)促進經(jīng)濟市場,近期有很多新注冊的公司,企業(yè)主想了解是否可以貸款,介紹一下常見的幾種企業(yè)貸款方式。

  一、企業(yè)信用貸款

  現(xiàn)在很多銀行機構(gòu)接受企業(yè)的納稅額、開票銷售額、擔(dān)保人、流水、信用為憑證,只要符合銀行的要求,就可以快速下款。

  二、企業(yè)抵押貸款

  對于“軟件”不符合要求的,可以利用名下的資產(chǎn)來申請企業(yè)貸款,成功率會更高。

  1、個人經(jīng)營貸款

  這是指以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押(住宅、商鋪、寫字樓等),可以用這些作為抵押物,向銀行金融機構(gòu)申請貸款。這類產(chǎn)品一般是用于企業(yè)流動資金,貸款負(fù)債記入個人名下,不計入企業(yè)負(fù)債。

  貸款期限:1~20年

  貸款額度:以商品房為抵押的話,最高為房產(chǎn)評估價格的70%,商鋪、寫字樓、別墅最高為60%,一般銀行總額度控制在1000萬以內(nèi)。

  貸款年利息:只要個人資質(zhì)較好,資產(chǎn)符合條件,一般最低可以申請到5%左右的貸款,不過一般是8%左右,以銀行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  2、企業(yè)抵押貸款

  剛才介紹的個人抵押貸款,這里是以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)如住宅、商鋪、寫字樓、廠房等,作為抵押物向銀行申請貸款,這個是計入企業(yè)負(fù)債。

  貸款期限:1~20年

  貸款額度:與經(jīng)營貸款差不多

  貸款年利息:8%左右