買二手房可以用公積金和商貸混合貸款的。

組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

主要流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請；

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同；

第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔保手續(xù)；

第五步：辦理住房抵押保險手續(xù)；

第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款；

第七步：銀行劃款。