首套房貸款分為兩種：商業(yè)貸款和公積金貸款。


一、商業(yè)貸款。2021年商業(yè)銀行首套房貸款利率如下：


1、貸款的期限在1-5年（包含5年），那么首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間。


2、貸款的期限在5年以上，那么首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。。


二、公積金貸款。2021年公積金首套房貸款利率如下：


1、貸款的期限在5年以下（包含5年），那么年化貸款利率為2.75%。


2、貸款的期限在5年以上，對應的年化貸款利率為3.75%。