防止騙貸。舉例說明：本來車只值10萬元整，但雙方協(xié)商好對外說是20萬成交，如果銀行不評估，即使是按交易價的6成貸款出來也是12萬。

那么貸款人拿到錢之后萬一玩失蹤，銀行最好的結(jié)果也就是拿到一臺本來只值10萬元的車而已（實際上當時的車價值可能更低）。

所以，金融機構(gòu)會評估交易物的當?shù)厥袌鰧嶋H價值，防止騙貸。 這種方式騙貸方式二手房交易用的最多。