婚前是個人財產(chǎn)，婚后是夫妻共同財產(chǎn)，按金額計算百分比。如房產(chǎn)總值100萬元，婚前首付+婚前還貸50萬元，婚后還貸50萬元，那么離婚時女方能分割房產(chǎn)的25%。婚后男方公積金也是夫妻共同財產(chǎn)，不影響房產(chǎn)分割。