答:貸款公式主要有兩種,它們分別叫做等額本息貸款計(jì)算公式和等額本金貸款計(jì)算公式。這兩個(gè)公式的最大不同:在于計(jì)算利息的方式不同。前者采用的是復(fù)合方式計(jì)算利息(即本金和利息都要產(chǎn)生利息),后者采用簡單方式計(jì)算利息(即只有本金產(chǎn)生利息)。這樣,在其它貸款條件相同的情況下,等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外,等額本息貸款計(jì)算出的每期還款金額都相等;而等額本金貸款計(jì)算出的每期還款金額則不同,從還款前期都后期,金額逐漸減少。
1。等額本息貸款計(jì)算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) =
貸款本金 X
月利率×[(1+月利率)^ 還款月數(shù) ]
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[(1+月利率)^ 還款月數(shù) ] - 1
2。等額本金貸款計(jì)算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) =
(貸款本金 / 還款月數(shù)) + (本金 - 已歸還本金累計(jì)額) X 每月利率