商鋪抵押貸款的基本要求：

　　1.只滿足其生產(chǎn)經(jīng)營、投資或消費(fèi)等需要的;

　　2.放款額度最高不超過商鋪抵押物評估價(jià)的50%;

　　3.商鋪抵押貸款最高年限不超過10年;

　　5.各家銀行最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動空間。


商鋪抵押貸款申請條件：

　　1.借款人年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力;

　　2.能提供有效身份證明，且有固定居住場所;

　　3.擁有抵押商鋪的所有權(quán);

　　4.有良好的信用記錄;

　　6.抵押商鋪產(chǎn)權(quán)明晰，能正常上市交易;

　　7.銀行要求滿足的其他條件。商鋪抵押貸款申請手續(xù)如果借款人滿足上述貸款條件，便可攜帶有效身份證明、結(jié)婚證明，抵押商鋪的房產(chǎn)證和土地使用證、評估報(bào)告、收入證明等手續(xù)，向銀行提出貸款申請。