在銀行手里，房屋按揭貸款是一種資產(chǎn)抵押貸款行為，如果購買房產(chǎn)者取得了該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，依法取得按揭貸款，則表明產(chǎn)權(quán)所有人是把自己擁有的該房產(chǎn)的所有權(quán)抵押給銀行，由銀行提供一定數(shù)額的資金，同時，產(chǎn)權(quán)證作為抵押貸款的資金擔保由銀行掌握，只有在貸款人按期足額或提前全部償還了貸款和利息，銀行才會把該房產(chǎn)證還給你。