5月1日起執(zhí)行，德陽市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法
根據(jù)《德陽市住房公積金管理辦法》和《德陽市住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放辦法》，德陽市住房公積金管理中心制定了《德陽市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》。經(jīng)德陽市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，自2023年5月1日起執(zhí)行。
貸款額度
職工個(gè)人貸款最高額度為職工所在單位上年度繳存住房公積金月平均額的36倍，但最高不超過50萬元。職工首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，申請(qǐng)額度不超過30萬元；再次申請(qǐng)的，申請(qǐng)額度不超過20萬元。
貸款利率
職工個(gè)人貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。貸款利率以中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。貸款利率可浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度由德陽市住房公積金管理委員會(huì)確定。
貸款期限
職工個(gè)人貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。具體貸款期限由借款人根據(jù)自身還款能力和借款用途等因素確定。借款期限屆滿，借款人可以按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)貸，續(xù)貸期限最長(zhǎng)不超過5年。
貸款用途
職工個(gè)人貸款可用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。其中，購(gòu)買住房包括購(gòu)買新建商品住房、二手住房和共有產(chǎn)權(quán)住房；建造住房包括建造單戶獨(dú)用住宅和多戶聯(lián)用住宅；翻建住房包括對(duì)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修；大修住房包括對(duì)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房進(jìn)行維護(hù)、更換、翻新等。
貸款條件
職工個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 在德陽市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金；3. 申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金滿36個(gè)月；4. 申請(qǐng)貸款時(shí)未在其他金融機(jī)構(gòu)有未結(jié)清的住房公積金貸款；5. 具有穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力；6. 購(gòu)買的住房符合住房公積金貸款條件；7. 符合德陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
市住房公積金管理中心：
《德陽市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》已經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)四屆四次會(huì)議審議通過。現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
德陽市住房公積金管理委員會(huì)
2019年4月11日
德陽市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法
第一章總則
第一條 為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，支持住房公積金繳存職工貸款購(gòu)買住房，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）及省住建廳、省財(cái)政廳、人民銀行成都分行《關(guān)于重新印發(fā)〈四川省住房公積金繳存管理辦法〉、〈四川省住房公積金提取管理辦法〉、〈四川省住房公積金貸款管理辦法〉的通知》（川建發(fā)〔2012〕32號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）是指以住房公積金為資金來源向住房公積金繳存職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買自住住房的個(gè)人住房貸款。
第三條 德陽市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）是本市公積金貸款管理的決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)確定公積金貸款的最高額度及決定公積金貸款管理的重要事項(xiàng)。
第四條 德陽市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）是本市公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)，承辦管委會(huì)的決定及授權(quán)的事項(xiàng)，組織實(shí)施公積金貸款業(yè)務(wù)，承擔(dān)公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。
第五條公積金中心應(yīng)建立健全公積金貸款管理制度和操作規(guī)范，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，充分利用信息化手段，提升貸款管理和服務(wù)水平。