可以要求解除合同。

1、先確認是暫時批不下來，還是確實未通過，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。

2、如果辦不了，一般是讓買方自已籌款，支付余款。

3、如果買方也無法自籌余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。這涉及是否追究買方違約責任的問題，要先看看買賣合同對此類情況有無約定，有約定可以按約定處理。如果沒有約定，因買方個人原因無法貸款的，通?？梢宰肪科溥`約責任。