有房產(chǎn)證不一定能夠辦理抵押貸款，有房產(chǎn)證并不代表這間房子本身沒(méi)有債務(wù)，如果客戶之前申請(qǐng)過(guò)房屋抵押貸款，在貸款沒(méi)有結(jié)清以前，客戶就算是有房產(chǎn)證也不能夠再去辦理抵押貸款。
房子拿去抵押申請(qǐng)貸款以后，客戶一定要按照約定及時(shí)還款，一旦逾期的話客戶就需要承擔(dān)以下的逾期后果：
1、征信會(huì)受到傷害。
2、會(huì)被平臺(tái)催收。
3、會(huì)產(chǎn)生罰息。
4、抵押的房子會(huì)被處置。
5、平臺(tái)會(huì)要求提前還款。
6、影響其他貸款申請(qǐng)。
7、征信受損導(dǎo)致職業(yè)受影響。
8、會(huì)被拉入黑名單。
9、惡意逾期會(huì)被起訴。
10、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠政策。
因此申請(qǐng)了房屋抵押貸款還是要及時(shí)還款，逾期對(duì)于客戶的影響十分巨大，在申請(qǐng)抵押貸款以前，客戶也不能夠盲目追求貸款額度，還是要綜合考慮到自己的還款能力。