在深圳買房，如果申請(qǐng)的是公積金貸款，統(tǒng)一執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率。而在人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，五年以上的公積金貸款年利率為3.25%（二套住房公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍）。
如果申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，根據(jù)規(guī)定是：首套住房商業(yè)貸款利率最低不得低于LPR+30基點(diǎn)；二套住房商業(yè)貸款利率最低不得低于LPR+60基點(diǎn)。而LPR報(bào)價(jià)是：5年期以上為4.65%。一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%，不同銀行，規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)都有可能不同。