房子滿5年不唯一出售需要交契稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi),各費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下。


  1、契稅:90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納,90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納,140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取);


  2、個(gè)人所得稅:按房?jī)r(jià)的1%征收;


  3、交易手續(xù)費(fèi):2元/平方米*建筑面積;


  4、房屋所有權(quán)登記費(fèi):80元,共有權(quán)證:20元;


  5、房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額0.5%繳納。