提前還房貸的時候，貸款人首先需要跟貸款銀行溝通，看看提前還貸需不需要繳納違約金，以及提前還貸需要準(zhǔn)備哪些材料。了解清楚這些問題以后，帶好資料再去銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

申請房貸的時候，不管是選擇的等額本息還是等額本金，都是前面還的利息比后面多，隨著時間推移，每月還款額中利息的占比越來越小，時間過的越久，提前償還房貸的性價比也就越低。