銀行結(jié)清貸款后，產(chǎn)權(quán)人持銀行貸款結(jié)清證明去房管局辦理房屋抵押注銷，產(chǎn)權(quán)解凍，買方準備購房款，買賣雙方到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶，買方付款給賣方。賣方交房給買方。