根據(jù)目前的廣州政策，廣州的公寓是不限購(gòu)的，您可以購(gòu)買，首付比例分為以下兩種情況：

公寓的拿地時(shí)間在2017年3月之前的，可以用個(gè)人的名義購(gòu)買，首付至少5成，可辦理10年商業(yè)按揭貸款

公寓的拿地時(shí)間在2017年3月之后的，只能用公司法人名義購(gòu)買，需要先注冊(cè)公司，之后全款購(gòu)買