最近新聞看到有買房一族遇到這種情況,看好的房子首付及按揭資料都準(zhǔn)備好了,卻在最后接到銀行電話,被告知因信用卡有逾期記錄,記錄房貸沒批下來,作為買房一族這種情況不得不注意,信用卡是怎么影響房貸的,到什么程度會(huì)影響房貸?



  1、信用卡逾期如何影響房貸

  個(gè)人信用報(bào)告是房貸審批的參考因素之一,因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識(shí)。

  通常而言,銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù),一般情況下若兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款,或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。

  其中,連續(xù)三次逾期還款的含義是:比如一筆資金還款期限是一個(gè)月,連續(xù)三個(gè)月未還;

  累計(jì)六次:比如逾期一次,還了,又發(fā)生了逾期,如此發(fā)生六次。

  所以,買房一族一定要重視信用卡逾期,不要因?yàn)橐粌纱蔚膬e幸心理,影響了信用,讓自己看好的房子因?yàn)橘Y金問題買不到。



  2、 信用卡逾期到什么程度會(huì)影響房貸

  (1)如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期,而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話,銀行還是樂意為其發(fā)放貸款,但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

 ?。?)若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。



  小編建議:如果申請(qǐng)人能提供無意逾期的證據(jù),部分銀行可能會(huì)網(wǎng)開一面。部分需要到總行開據(jù)僅欠年費(fèi)的證明,就照樣可以申請(qǐng)房貸。還有部分銀行,金額不大的話去開非惡意逾期證明,提高首付,或者銀行需要你存幾萬塊錢,給銀行拿一個(gè)定期存款的存單證明,之后就可以申請(qǐng)房貸了。