一、農(nóng)商銀行的房貸可以由五年改為十五年，但是需要滿足以下條件：1、貸款人的年齡符合農(nóng)商銀行要求的最高年限；2、貸款人申請延長還款年限需通過農(nóng)商銀行的批準(zhǔn)。二、房貸年限規(guī)定：具體的貸款年限要根據(jù)個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。