2017北京公積金貸款額度上限都已經(jīng)確定,首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%,首套房貸款的最高額度為120萬元,二套房貸款的最高額度為80萬元。具體情況如下:
1、對于在北京市無房的借款申請人,執(zhí)行首套自住住房貸款政策,貸款最高額度為120萬元,貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。
2、對于在北京市有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)的購買第二套普通自住住房的借款申請人,執(zhí)行第二套住房貸款政策,貸款最高額度為80萬元,貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%。
因此無論申請市管還是國管公積金貸款購買首套房,不管房屋面積多大,貸款最高額度都是120萬元;貸款購買二套普通住房最高額度是80萬元,非普通住房原則性不貸。