房貸解押一般是不需要花錢的，客戶準備好相關(guān)的資料去有關(guān)部門辦理業(yè)務就好了，當然了不同的地區(qū)在政策上面可能會存在一些區(qū)別，具體要攜帶哪些資料，客戶也可以先咨詢一下。

在房貸存續(xù)期內(nèi)，客戶保持良好的借還記錄十分重要，房貸一旦逾期了，客戶將要承擔的后果如下所示：

1、征信會受到傷害。

2、會被銀行催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會被終止。

5、銀行會要求客戶提前結(jié)清房貸。

6、惡意逾期會被起訴。

7、銀行會處置抵押的房產(chǎn)。

8、影響其他貸款申請。

9、銀行會計算客戶的罰息。

10、會被銀行拉進貸款黑名單。

如果最后逾期的次數(shù)或者是時間超過了貸款合同的限制，那么抵押的房產(chǎn)就會被銀行處置，一旦走到了這一步，客戶可能就會出現(xiàn)比較嚴重的資金損失。