它是由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確定的,核定價存在的意義主要是“托底”,簡單說,當(dāng)買賣雙方的網(wǎng)簽價格低于核定價時,稅務(wù)部門將不再根據(jù)網(wǎng)簽價來確定稅基,而是以核定價為標(biāo)準(zhǔn)來確定稅基。既是最低收稅房價。

　核定價這個數(shù)據(jù)一般不直接對外公布，自己去稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢，也只能得到一個大概的數(shù)據(jù)。因為在確定房屋的核定價時，要參考地段、面積等多個因素。