基本政策：臺胞在大陸購房實際上可以做到“一城一宅”。比如有一對在上海工作一年多的臺商夫婦，日前到上海房產(chǎn)單位登記購買住宅，當?shù)毓賳T只查證這對夫婦在上海是否有其他住宅，并未調(diào)查他們在別的城市有無購房，也沒有要求他們保證未不在其他城市購房。雖說，根據(jù)規(guī)定臺商家庭在一個城市已經(jīng)擁有住宅，就不可以在其他城市購房，控制手段是查驗所在城市的居住證。例如，在北京有房的臺商家庭，就不能再到上海買房。但實際上，從北京遷居到上海，就要改辦當?shù)氐木幼∽C，由此可以拿新的上海居住證在上海買房；同時，沒有了北京居住證，臺商仍然擁有已購入的北京住宅。其次，由于個人住房信息系統(tǒng)目前尚未實現(xiàn)全國連網(wǎng)，即使上海房產(chǎn)單位想查臺商在北京是否已有房子，技術(shù)上也有難度。 各地政策：福州政策：1、身份沒有限制，可以買。2、幾乎不可以貸款，一次性付款的比較多。如果臺灣人有在大陸工作投資，有個別銀行可以貸款，也要看具體項目的準入銀行。 深圳政策：1、只能買一套住宅，個人買首套住宅，首付三成；2、商業(yè)性質(zhì)（商鋪、寫字樓、公寓）的不能購買；但是可以以公司名義購買（花幾千元注冊公司先），如果以公司名義買的話，住宅和商鋪都可以買，但是要一次性付款。3、可以貸款，一般會選擇境外銀行，利率較低，如：恒生、花旗、盤古等這些境外銀行。 惠州政策：寫字樓：臺灣人可購買多套，但是只能有一套做按揭，其他的必須一次性付款提供的身份資料：回鄉(xiāng)證、臺胞證、婚姻登記、大陸資產(chǎn)證明、銀行流水。很少在惠州買住宅。廈門政策：臺胞可以買住宅，可以貸款，3成首付。但是不可買商業(yè)地產(chǎn)的項目（一般有辦公、SOHO、商鋪）；簽約需要的資料：港澳臺護照、臺胞證；貸款需要的資料：1、身份證（臺胞證）2、大陸工作滿一年證明（收入證明）3、廈門本地戶口有經(jīng)濟實力的擔保人4、擔保人也需要提供以上三個條件。 江蘇政策：外國國籍及港澳臺地區(qū)，住宅必須一次性付款，只能購買一套。個人名義不能購買商鋪，可以以公司名義購買，必須在大陸有注冊公司。杭州/成都政策：杭州：很少有樓盤可以對外銷售，必須要有外銷證。（外銷證指經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)部門批準，銷售（或出租）給境外企業(yè)和個人，包括外國人、外籍華人、華僑及港澳臺同胞的房地產(chǎn)房屋面積的證書。）成都：外銷證是樓盤具備的，如果樓盤沒有外銷證，賣都不能賣給他。北京政策：購買條件：1，集體戶口，2居住證，3五年納稅或五年社保，或公司名義購買；住宅和商業(yè)性質(zhì)限購和貸款政策：1、住宅，限購1套，商業(yè)貸款可以貸款3成，公積金貸款限貸120萬。2、商業(yè)性質(zhì)的項目（用地在70年以下的）：不限購，不限貸。