用戶買二手房申請房貸，已經(jīng)簽訂了貸款協(xié)議，但是銀行沒有額度放不了款，只能是排隊等待放款了。銀行會按照申請的先后順序來進行放款，只要是簽訂了貸款協(xié)議，最終都是會放款的。不過在資金緊張的時間段，難免會出現(xiàn)放款延遲的情況。

用戶可以與賣房者進行協(xié)商，比如說先支付一部分押金，等待銀行放款后，賣房者收到房款并退回押金。