一般來說
1.個(gè)人無抵押貸款:最高可貸到200000元,按月收入的5至10倍左右來批,個(gè)人信用貸款(無抵押貸款)的額度一般不超過200000元。
2.個(gè)人抵押貸款:主要是看抵押物的估值,基本上是會(huì)在評(píng)估后貸款價(jià)值的70%左右的。
個(gè)人在銀行可貸款的金額要看個(gè)人的實(shí)際情況。每個(gè)人的實(shí)際情況各有不同,貸款的金額也會(huì)各有不同。但不管個(gè)人的實(shí)際情況如何,銀行的貸款額度總是與還款能力等因素掛鉤的。通常銀行在受理個(gè)人的貸款申請(qǐng)時(shí),都會(huì)優(yōu)先審查貸款申請(qǐng)人的還款能力。貸款申請(qǐng)人的還款能力包括:工資收入高低、銀行存款多少、工作職業(yè)性質(zhì)等信息,通過這些信息來決定是否同意貸款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)及以及貸款申請(qǐng)人可以申請(qǐng)下來的貸款金額。另外除了經(jīng)濟(jì)上的因素,銀行在審查貸款申請(qǐng)人可以獲得的貸款金額大小時(shí)還會(huì)審查貸款申請(qǐng)人的信用狀況。通常只要貸款申請(qǐng)人在與銀行之前的金融往來中未出現(xiàn)過較為嚴(yán)重的失信行為,銀行都會(huì)默認(rèn)為信用狀況良好。信用狀況如果出現(xiàn)問題,銀行會(huì)降低貸款申請(qǐng)人可以獲得的貸款金額。貸款申請(qǐng)人可以獲得的貸款金額是貸款銀行以貸款申請(qǐng)人自身的還款能力為基礎(chǔ)得出的結(jié)果。
個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款可得到的金額還要看貸款的方式。如果貸款的方式為抵押貸款,那么可得到的貸款金額通常在抵押物品的評(píng)估價(jià)值的百分之七十。例如將一千萬(wàn)元的房屋作為抵押,那么可得到的貸款的金額為七百萬(wàn)元。如果貸款的方式為信用貸款,那么貸款可得到的金額相當(dāng)于個(gè)人年收入的百分之八十左右,也就是個(gè)人月收入的9倍到11倍。例如個(gè)人的月收入為一萬(wàn)元,年收入為12萬(wàn)元,那么個(gè)人可得到的貸款金額大概為9.6萬(wàn)元。此外,如果在申請(qǐng)本次貸款之前仍有貸款未還清,則貸款可得到的金額也會(huì)相應(yīng)減少。