房貸利率下降5個基點也就是貸款利率下調0.05%,每個月少還多少這需要看貸款人申請了多少房貸,如果是申請100萬的房貸,貸款利率下調0.05%的話,等額本息貸款每月少還30左右。

房貸利率與LPR掛鉤以后就變成了浮動的貸款利率,當市場利率下調的時候,LPR會跟著做出變化,但市場利率如何變,貸款人也左右不了,所以對于房貸利率的漲跌,還是要保持客觀的看待。