對于買房子這個問題，我相信80%以上的人群都會選擇貸款，因為現(xiàn)在房地產(chǎn)的價格真的非常昂貴，尤其是在經(jīng)上廣這種超一線大城市，均價已經(jīng)超過了3萬元每平米。我建議大家，貸款的時間還是要量力而行，如果說每個月我們的工資有2萬塊，那么每個月的還款額不宜超過工資的1/3，因為生活當(dāng)中有很多花銷，如果房貸壓力太大的話，生活壓力也會很大。
但是買房子貸款并不是時間越長越好，因為貸款時間越長，那么代表著利息的價格就是越多，我當(dāng)時在一座三線城市以30萬的價格購買了一套房產(chǎn)，首付6萬元，那個時候還不是30%的首付。我貸款23萬，貸款30年，每個月還款額在1200元左右，仔細(xì)算下來，我要多還給銀行接近20萬元左右。
所以說貸款20萬，30年的時間利息已經(jīng)翻了一倍，所以說貸款的時間越短，那么對于我們來說還款額也是非常少。前提我們每一個人在買房的時候還是要量力而行，畢竟現(xiàn)在的工作也沒有鐵飯碗這么一說，如果趕上了失業(yè)，自己對于房貸該如何償還也是需要考慮的問題。
銀行不會聽你任何借口，如果超過三次沒有準(zhǔn)時還款的話，銀行可以進行拍賣你的房屋，這都在當(dāng)時借貸的抵押合同當(dāng)中體現(xiàn)。所以買的房子越便宜，自己也越輕松，作為年輕人也要量力而行，根據(jù)自身的條件購買適合自己的房產(chǎn)。