等額本息相比于等額本金來說總還款的利息更多,但是每個月的還款金額相同,可以減輕前期的還款壓力。這種貸款利息計算方式的利息是以總本金為基數(shù)計算的,雖然后期還了一部分本金,但是實質(zhì)上利息的計算沒有隨著本金的減少而減少,其計算公式如下:
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
如果利率、額度等都相同,那么是等額本金更劃算,等額本金還款的計算方式利息要比等額本息更少。不過等額本金的初期還款比較多,對于貸款人的收入要求較高,不一定適合所有人,即使能夠負(fù)擔(dān),壓力也很多,建議還是結(jié)合自己的情況選擇
1、等額本息每月繳納的還款數(shù)額相同,比較適合每月有固定收入的家庭,尤其是對與青年人,隨著自己在職經(jīng)歷的增加,有可能會升職,這就意味著收入的提高,從而緩解貸款壓力,提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話,前期的資金壓力就非常大了。
2、等額本金法前期的付款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預(yù)期良好的用戶,也只有有一定資金實力的人比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前額付款
等額本息貸款30年提早還款劃得來。金融機構(gòu)還款分成等額本息和等額本金還款,一般廣泛采用的是等額本息,也就是在年利率不調(diào)節(jié)的情形下,月供一樣多,可是每一個月的貸款利息和本錢的占比不一樣,金融機構(gòu)一般的要求是下款的前一年里不審理提前還貸的業(yè)務(wù)流程,因此你只有一年后提前還貸。且一年都僅有一次提前還貸的機遇,額度務(wù)必是5000的非負(fù)整數(shù),如今提早還款方法有三種:
一:剩余的借款維持每月還款額不會改變,將還款期限減少。
二:剩余的借款將每月還款額降低,維持還款期限不會改變。
三:剩余的借款將每月還款額降低,與此同時將還款期限減少。
因此可以融合自身的具體情況考慮到,自然是時間越短越好,時間越短,貸款利息越少。