房貸是不可以換房的。

如果貸款合同已經(jīng)簽訂了，用戶就必須按照合同的約定進(jìn)行還款，這期間不可以再更換用于抵押的房產(chǎn)。

如果用戶沒有申請(qǐng)房貸，只是交付了首付款，這時(shí)候用戶是可以更換選定的房產(chǎn)的。因?yàn)橐呀?jīng)放款的資金是根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估放款的，所以銀行不可能同意用戶更換房產(chǎn)。因此，用戶在貸款買房時(shí)一旦確認(rèn)好，是不能中途再來(lái)更換房產(chǎn)。