二手房成交價(jià)與貸款額度是有關(guān)系的，如二手房成交價(jià)100萬元，首套需首付房價(jià)的30%即30萬元，最高可貸款70萬元；二套需首付房價(jià)的70%即70萬元，最高可貸款30萬元。