公寓首付是房屋總價(jià)的50%。公寓是屬于商用性質(zhì)的，買房只可以用商業(yè)貸款，首付必須支付總房?jī)r(jià)的50%，利率也要上浮10%。

在房屋交易中，公寓是屬于非住宅種類，買房還需要承擔(dān)0.5%的交易費(fèi)，550元的工本費(fèi)，百分之四的契稅。在買公寓之前要考慮好。

公寓的首付一般都是50%，貸款也只能貸十年。公寓一般都是作為投資性的，所以說(shuō)他這個(gè)首付比例比較高。還有一點(diǎn)就是公寓一般面積小，總價(jià)比較便宜，所以說(shuō)不可能說(shuō)道太多。所以記住了，買房子之前，一定要調(diào)查清楚房子的產(chǎn)權(quán)年限。70年的為住宅，40年或者50年的一般都是公寓。