貸款分為抵押和無(wú)抵押兩種，兩者需要的資質(zhì)也不同。
抵押貸款主要以房產(chǎn)為主，需要滿(mǎn)足的條件有：
1)年齡在18-55周歲，一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的5-7成;房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年，最長(zhǎng)可至30年。
3)目前可接受的房產(chǎn)類(lèi)型有商品房、住房、商鋪、底商、商住兩用、酒店式公寓、別墅、寫(xiě)字樓等。
無(wú)抵押貸款又稱(chēng)信用貸款，需要的條件有：
1.借款人必須是年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;
2.在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份;
3.銀行的信用貸款首先需要申請(qǐng)人有良好的信用記錄;
5.銀行貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。