鄭州市以外的老家有房子，如果沒有貸款記錄，也就是說(shuō)沒有在還的住房貸款記錄，同時(shí)在鄭州市目前沒有房子的，再到鄭州買房，原則上不算2套房子，可以享受鄭州市有關(guān)首套房子的貸款政策?？傊?，認(rèn)定住房是首套或二套有兩個(gè)部門，即銀行和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。