按揭轉(zhuǎn)抵押是指，將分期歸還的貸款轉(zhuǎn)換成以抵押物為借貸擔(dān)保的貸款。抵押貸款的概念是借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行將其作為一種補(bǔ)償有權(quán)處理抵押品。抵押貸款分為最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押兩種形式，最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度。