商業(yè)貸款的放款時(shí)間與用戶銀行資金的流動(dòng)速度和用戶貸款申請的通過時(shí)間等有關(guān)。通常，新房的貸款審核要比二手房快，新房一般3-5天就可以批下來。公積金貸款的審核時(shí)間稍長一些，一般是一個(gè)月左右的時(shí)間，也可以最遲在3個(gè)月批準(zhǔn)下來。