剛迎來“白衣騎士”的中南建設(shè)(000961)即將戴帽。

中南建設(shè)(000961)4月22日晚間公告，公司股票4月23日開市起停牌一天，于4月24日開市起復(fù)牌，并被實施“其他風(fēng)險警示”，股票簡稱由“中南建設(shè)”變更為“ST中南”，股票交易的日漲跌幅限制為5%。

與此同時，日前有媒體發(fā)布文章《剛“救了王健林”太盟投資集團又有大動作》稱，4月20日下午，由南通市海門區(qū)政府牽頭，公司控股股東中南城建與亞洲著名私募股權(quán)投資公司太盟投資集團（PAG）及江蘇資產(chǎn)等機構(gòu)洽談債務(wù)化解、股權(quán)交易等合作，中南建設(shè)也向媒體證實了上述消息。4月22日深交所對中南建設(shè)下發(fā)關(guān)注函，要求公司就上述文章所述事項的真實性做出說明。

年報出爐后戴帽

中南建設(shè)母公司中南集團的前身是一個建筑包工隊，由陳錦石帶領(lǐng)28人、共計懷揣5000元資金創(chuàng)業(yè)起家。

2020年時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模來到頂峰，中南建設(shè)及其實控人陳錦石走到巔峰時刻。那一年，中南建設(shè)合同銷售金額突破2000億元大關(guān)，累計合同銷售金額達(dá)到2238億元。陳錦石個人憑借140億元的身家位列當(dāng)年的中國“胡潤百富榜”第388名。

近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)整體不景氣，中南建設(shè)的業(yè)績斷崖式下滑。最新年報顯示，2023年中南建設(shè)營業(yè)收入684.9億元，同比增加16%；凈虧損52.9億元，同比減虧38.9億元。

至此，中南建設(shè)因為持續(xù)三年扣非凈利潤為負(fù)，正式戴帽。4月22日晚間公告顯示，依據(jù)中南建設(shè)2021年、2022年、2023年年度報告，公司2021年、2022年、2023年度經(jīng)審計的歸母凈利潤分別為-33.82億元、-91.83億元、-52.93億元，扣非凈利潤分別為-40.36億元、-96.56億元、-46.27億元，最近連續(xù)三個會計年度扣非凈利潤均為負(fù)值。

同時，年度審計會計師事務(wù)所對中南建設(shè)2023年度財務(wù)報告出具了帶有持續(xù)性經(jīng)營相關(guān)重大不確定性段落的無保留意見的審計意見。

具體來看，年審計師事務(wù)所在審計報告中指出，中南建設(shè)2023年歸母凈虧損為52.93億元，且于2023年12月31日，中南建設(shè)公司流動負(fù)債高于流動資產(chǎn)67.42億元元，流動負(fù)債中包括短期借款、一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債的有息負(fù)債余額共計為227.27億元，期末貨幣資金余額為75.05億元，其中包括受限資金33.58億元。

同時，金融機構(gòu)、供應(yīng)商等部分債權(quán)人通過司法程序向中南建設(shè)公司相關(guān)經(jīng)營主體和債務(wù)主體追償逾期債務(wù)，導(dǎo)致中南建設(shè)公司及子公司陷入多起債務(wù)訴訟或仲裁。審計報告指出，這些情況表明存在可能導(dǎo)致對中南建設(shè)公司持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性。

按照深交所相關(guān)規(guī)定，“公司最近三個會計年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤孰低者均為負(fù)值，且最近一年審計報告顯示公司持續(xù)經(jīng)營能力存在不確定性”，深交所對其股票交易實施其他風(fēng)險。中南建設(shè)表示，公司已出現(xiàn)上述情形，股票被實施其他風(fēng)險警示。

監(jiān)管追問“白衣騎士”真?zhèn)?/p>

正值中南建設(shè)的危機時刻，4月20日下午，有消息稱，由南通市海門區(qū)政府牽頭，中南建設(shè)控股股東中南城市建設(shè)投資有限公司與亞洲著名私募股權(quán)投資公司太盟投資集團（PAG）及江蘇資產(chǎn)等機構(gòu)在洽談債務(wù)化解、股權(quán)交易等合作。該消息得到多家媒體證實。

對此，深交所4月22日對中南建設(shè)下發(fā)關(guān)注函，直指有媒體發(fā)布文章《剛“救了王健林”太盟投資集團又有大動作》稱，4月20日下午，由南通市海門區(qū)政府牽頭，公司控股股東中南城建與亞洲著名私募股權(quán)投資公司太盟投資集團（PAG）及江蘇資產(chǎn)等機構(gòu)洽談債務(wù)化解、股權(quán)交易等合作，公司也向媒體證實了上述消息。

深交所要求公司就上述文章所述事項的真實性做出說明，請說明中南城建與PAG合作的具體內(nèi)容、時間安排及進展情況，并分析相關(guān)合作的可實現(xiàn)性；中南城建及實際控制人是否計劃對你公司進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及其他對公司有重大影響的事項。

同時，深交所要求中南建設(shè)說明近1個月接受媒體采訪、機構(gòu)和個人投資者調(diào)研、回復(fù)咨詢等情況，核查是否存在通過非法定信息披露渠道對外發(fā)布對公司股票交易價格或投資決策有重大影響的信息的情形，是否存在違反信息披露公平性原則的情形；是否存在其他應(yīng)披露未披露信息，是否存在主動迎合市場炒作公司股價的情形。

此外，深交所要求中南建設(shè)結(jié)合所處行業(yè)、主營業(yè)務(wù)經(jīng)營情況、財務(wù)情況等說明你公司基本面是否發(fā)生重大變化，并就股價大幅波動進行充分的風(fēng)險提示，同時核查公司控股股東、實際控制人、5%以上股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其直系親屬最近一個月買賣公司股票情況。

值得注意的是，受“白衣騎士”消息刺激，4月22日中南建設(shè)開盤封死漲停，全日成交8339.52萬元，收盤報0.84元/股，最新市值32.14億元。

雖然股價大漲，但中南建設(shè)仍然面臨面值退市風(fēng)險。4月22日晚間，中南建設(shè)第三次公告提示有可能退市。截至2024年4月22日，中南建設(shè)股票收盤價已連續(xù)12個交易日低于1元/股，存在可能根據(jù)前述規(guī)定被終止上市的風(fēng)險。